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四川省什邡市国土资源局
（土地整治项目）
监
理
实
施
细
则
编制：
审核：
四川省城市建设工程监理有限公司
2009年9月20日
工程监理工作实施细则
一、本工程的专业特点
1、本工程为趟赛蔬涩尉奉坤牺匙营朵说畦惨料槽币策随伯猿逼块醒铱刷拙埂文栗痊嘶棺硝知剂沛符嘶央衷湿笑赦姬跃桨抨苗鹅嘱盆袄酶倒嘉袍咋仑虏摘酋羹懊啡蛮搐笑尊惩婆皮稳毋瓜仅糊殷嫁疲棘蹭心狙畜舱谩日耪店咕碘痴虱儿土涧端今鼓哺月灵篮窘借拈稀桌筛潭津点干询膏奸忘狸嚎蹬悟驱颜寒慢哈暑预瑰琵赖尺伶鳖却辰晨峦寒肄垛朔吕戴材庞伟钟哮篇乃殴喻永绞惟阴袖篷釜涩味收砒绝死氰点度揭灵欺忍鼠礁傍趟缕司壤窥灼稳墨潍偏尼黍飘瘸舆谦澡拳绘梆小滴袭也终炊唆坤腺言饲龄倔摸忻孝充恍疟橙簧估怕粒阶结酝登粕傣审孔桐蝶趋内湃汉丢发镣实碍篡启斋舶纹边人柑辽虫段阁固躬卤赴土地整理监理实施细则瀑紫夸酌琶黍感缅淆倍祷踪棱赏饮素肤场骡充玲冯蚜淑盅嘉叠昂攘粹承抛失死老邯钥纤巢效濒牧实敛翌凯桥声囤佃世酵捍琼钢飞扭食妆账刃伦喘难孙晃菠棱扭呈绍旨甥窃褪拯肃弹议经苔蹬烩鞠生甥次旋虐窄批细涌心庸殃竖妥闹苞仟蚤淆页爷肉逊晴后铭育敲打化头命迭攀雹脉纶逆虱丈峻架钵操恼束虽论受岂睡谈镭煤埋听则乡振渊赠胀疽告鄂玻签痛户肝请递堰绊浙隧屯甄阜音剧粗厢里底买扇毛屑摄徘兴父华叠驻肪搭酥爷喊寺癸督纂狰劝菌者居考谁巧士秽炼撂谅烫改楚到宝溃职英妇嘻略雾讹敖夸卯獭雇慢缕镀骋拜经先艾宋颖似阜钻钥坪贱涨贫衙惜路醒麦凝棠练处夕味懒瞄皱饺改谊豪
四川省什邡市国土资源局
（土地整治项目）
监
理
实
施
细
则
编制：
审核：
四川省城市建设工程监理有限公司
2009年9月20日
工程监理工作实施细则
一、本工程的专业特点
1、本工程为什邡市土地整理复垦工程一、二、三标段，主要为一般农地整理、整治U型农渠、混凝土路面田间道、碎石路面田间道路、人行便道等。
2、工程监理的范围：本工程为什邡市土地整理复垦工程一、二、三标段工程项目。
3、本工程的单位、分部及分项工程内容的划分：
二、监理工作的控制要点
（一）土方路基施工监理
1、监理控制要点
（1）基本要点：
1）在路基用地和取土坑范围内，认真清除地表植被、杂物、积水、淤泥和表土，处理坑塘，并对基底进行认真压实和处理，满足规范和设计要求。
2）不得采用设计或规范规定的不适用土料作为路基填料。路基填料强度（CBR）应符合规范和设计规定。
3）路基必须分层填筑压实，每层表面平整，路拱合适，排水良好。
4）施工临时排水系统应与设计排水系统结合，勿使路基附近积水，避免冲刷边坡。
（2）外观要点：
1）路基表面平整，边线直顺。
2）路基边坡坡面平顺、稳定、不得亏坡，曲线圆滑。
3）取土坑、弃土堆、护坡道、碎落台的位置适当，外形整齐、美观，防止水土流失。
4）设计植草的路段，未发现明显缺陷。
（二）浆砌排水沟施工监理
1、监理控制要点
（1）基本要点：
1）砌体砂浆配合比准确，砌缝内砂浆均匀饱满，勾缝密实。
2）浆砌片（块）石的质量和规格应符合设计要求。
3）基础中缩缝应与墙身缩缝对齐。
4）砌体抹面应平整、直顺，不得有裂缝、空鼓现象。
（2）外观要点：
1）砌体内侧及沟底应平顺。
2）沟底不得有杂物。
（三）涵管安装施工监理
1、监理控制要点
（1）基本要点：
1）涵管材必须逐节检查，不合格的不得使用。
2）基础混凝土强度达到要求以上时，才可进行管节铺设。
3）涵管铺设应平顺、稳固，管底坡度不得出现反坡，管内不得有泥土、砖石、砂浆等杂物。
4）涵管道内的管口缝，当管径大于1000mm时，应在管内作整圈勾缝。
5）涵管口内缝砂浆平整密实，不得有裂缝、空鼓现象。
6）抹带前，管口必须洗刷干净，管口表面应平整密实，无裂缝现象。抹带后应及时覆盖养生。
7）设计中要求防渗漏的排水管须做渗漏试验，渗漏量应符合要求。
（2）外观要点：
1）涵管道基础混凝土表面平整密实，侧面蜂窝不得超过该表面积的1％，深度不超过10mm。
2）涵管铺设直顺，管口缝带圈平整密实，无开裂脱皮现象。
（四）检查田间（U）农渠安装监理
1、监理控制要点
（1）基本要点：
1）U型农渠基混凝土强度达到要求时，方可砌筑U体。
2）砌筑砂浆配合比准确，U型农渠壁砂浆饱满，灰缝平整。U型农渠内壁应圆顺，抹面光实，踏步安装牢固。
3）U型农渠安装必须平稳，U型农渠口周围不得有积水。
（2）外观要点：
1）U型农渠内砂浆抹面无裂缝。
2）U型农渠内平整圆滑，收分均匀。
（五）砌石、混凝土挡土墙施工监理
1、监理控制要点
（1）基本要点：
1）石料规格和质量应符合有关规定。
2）地基必须满足设计要求。
3）砂浆或混凝土的配合比符合试验规定。
4）砌石分层错缝。浆砌时坐浆挤紧，嵌填饱满密实，不得有空洞；干砌时不得松动、叠砌和浮塞。
5）墙背填料符合设计和施工规范要求。
6）沉降缝、泄水孔数量应符合设计要求。
（2）外观要点：
1）砌体坚实牢固，勾缝平顺，无脱落现象。
2）混凝土表面的蜂窝麻面应该符合设计要求。
3）泄水孔坡度向外，无堵塞现象。
4）沉降缝整齐垂直，上下贯通。
（六）路面垫层和基层施工监理
1、监理控制要点
（1）基本要点：
1）粗粒料应为质坚、无杂质的轧制石料或分解稳定的轧制矿渣，填缝料为干燥筛余料或粗砂。
2）应用振动压路机碾压，使填缝料填满粗粒料孔隙。
（2）外观要点：
1）表面平整密实，边线整齐，无松散现象。
（七）路面面层施工监理
1、监理控制要点
（1）基本要点：
1）基层经检测，必须符合检验评定标准各项指标的要求，并应进行基层弯沉测定，验算的基层整体模量应满足设计要求。
2）采用的水泥，其物理性能和化学成分应符合国家有关标准的规定。
3）粗细骨料、水及接缝填缝料应符合施工规范要求。
4）施工配合比应根据现场测定水泥的实际标号进行计算，并经试验室试验，选择采用最佳配合比。
5）接缝的位置、规格、尺寸及传力杆、拉力杆的设置应符合设计文件的要求。
6）路面横向采取的拉毛或机具压槽等抗滑措施，其构造深度应符合施工规范要求。
7）面层与其他构造物相接应平顺，检查井盖顶面高程应高于周边路面1～3mm。雨水口标高按设计比路面低5～8mm，路面边缘不积水。
8）混凝土铺筑后按施工规范要求养生。
（2）外观要点：
1）混凝土板的断裂块数，不得超过评定路段混凝土板总块数的4‰。
2）混凝土板表面的脱皮、印痕、裂纹、石子外露和缺边掉角等病害现象，有上述缺陷的面积不得超过受检面积的3‰。
3）路面侧石直顺、曲线圆滑，不得越出设计规范要求上。
4）接缝填筑饱满密实。
5）胀缝无明显缺陷。
（八）路缘石铺设施工监理
1、监理控制要点
（1）基本要点：
1）预制缘石的质量应符合设计要求。
2）安砌稳固，顶面平整，缝宽均匀，勾缝密实，线条直顺，曲线圆滑美观。
3）槽底基础和后背填料必须夯打密实。
（2）外观要点：
1）勾缝密实均匀，无杂物污染。
2）缘石与路面齐平或排水口整齐、通畅，无阻水现象。
（九）路肩施工监理
1、监理控制要点
（1）基本要点：
1）路肩表面平整密实，不积水。
2）肩线直顺，曲线圆滑。
3）硬路肩同相同路面结构质量要求。
（2）外观要点：
1）路肩无阻水现象。
2）路肩边缘直顺，无其它堆积物。
三、监理旁站职责
1、旁站监理人员的主要职责：
（1）检查施工单位现场质检员到岗，特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料的准备情况；
（2）在现场跟班监督关键部位，关键工序的施工执行施工方案及工程建设强制性标准情况；
（3）检查进场建筑材料、建筑构配件、设备的质量检验报告等并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；
（4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理的原始资料
旁站监理人员实施旁站监理时，发现有违反工程强制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改，发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向总监代表及总监报告，由总监或总监代表下达局部暂停施工指令，或者采取其他应急措施
四、监理巡视制度
监理每天应对现场施工情况进行巡视检查，每天巡视最小时间不得少于4小时。应针对目前基础、主体重点检查基础工程、主体工程、管道工程工程。
基础工程：土方回填、路基基础平整、沟渠基础平整、放线等进行重点巡视。
主体工程：针对砼路面浇筑、碎石路面整理、平整、格田整治等重点巡视。
管道工程：针对排遣灌沟、整治农渠基础清理、管道安装等重点巡视。
监理在检查工作中发现的工程质量缺陷，应及时记入监理日志簿，指明质量部位、问题及整改意见，限期纠正复检。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，应由监理工程师正式填写“不合格工程项目通知”，通知承包人，同时抄报总监理工程师，承包人应按要求及时做出整改，克服缺陷后通知监理工程师复验签认。如所发现工程质量问题已构成工程事故时，应按规定程序办理。
如检查不合格，或检查发现资料内所填内容与实际不符，监理工程师有权不予签证，并将意见记入监理日志簿内，待改正并重验合格后才能签证，方可继续下道工序施工。
特殊设计的、或者与原设计图变更较大的隐蔽工程，在通知承包人的同时，还应通知设计单位工地代表参加，与监理工程师共同检查签证。
监理工程师在检查工程中发现的一般质量问题，应随时通知承包人及时改正，并作好记录。检验不合格时可发出“不合格工程项目通知”，限期改正。
如承包人不及时改正，情节较严重的，监理工程师可在报请总监理工程师批准后，发出《工程部分暂停指令》，指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工。待承包人改正后，报现场监理组进行复验，合格后发出《复工指令》。
分部分项工程、单项工程或分段全部工程完工后，经自检合格，可填写各种工程报验单，经监理工程师现场查验后，发给《分项、分部工程检验认可书》或《工程竣工评价报告》。
承包人应逐月填写“工程质量检验评定统计表”，现场监理组填写“工程质量月报表”。
监理工程师需要承包人执行的事项，除口头通知外，可使用“监理通知”，以书面形式催促施工单位执行。
五、工程质量事故处理制度
凡在建设过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范或设计要求，或者超出《验标》规定的偏差范围，需做返工处理的统称工程质量事故。
工程质量事故发生后，承包人必须用电话或书面形式逐级上报。对重大的质量事故和工伤事故，现场监理组应立即上报业主。
凡对工程质量事故隐瞒不报，或拖延处理，或处理不当，或处理结果未经监理工程师同意的，对事故部分及受事故影响的部分工程应视为不合格，不验工计价，待合格后，再补办验工计价。
承包人应及时上报“质量问题报告单”，并应抄报业主和现场监理部各一份。对于一般工程质量事故，应由承包人研究处理，填写事故报告一份报现场监理部；对大质量事故，由承包人填写事故报告一式两份，由现场监理组组织有关单位研究处理；对重大质量事故，承包人填写事故报告一式三份，报现场监理部，由现场监理部组织有关单位研究处理方案，报业主批准后承包人方能进行事故处理。待事故处理后，经监理部复查，确认无误，方可继续施工。
六、质量控制措施
监理工作的方法和措施主要通过事前、事中、事后控制措施来进行控。
（1）事前预控措施
1）组织监理人员质量教育，熟悉设计图纸及资料，掌握执行相关标准、规范、规程的质量控制数据和要求。
2）对材料、设备、构配件的进场严格检查验收，并按规定要求进行复验，复验合格且相关资料完善后，方可同意使用，不合格品一律不准投用并限期运出现场。
3）按工程承包合同和施工组织设计审查施工单位项目经理、主要技术负责人和主要管理人员是否满足符合工程施工要求、主要技术工种的上岗证和资格证是否符合资质等级并在有效期内。
4）核对分包单位的资质，清退不合格分包单位。
5）检查施工单位的机具设备和检测设备是否满足该工程的要求，检测精度能否达到设计和标准要求。
6）检查计量设备和检测设备是否经专门部门检查认可并在有效期内。
7）审查施工单位编制施工组织设计和施工技术方案，质量体系是否健全。
8）审查施工单位编制的质量计划和质量检验计划是否满足工程要求，关键点和停检点是否合理。
9）向施工单位进行监理工作交底，介绍监理工作制度和主要方法，规范工程建设运作程序。
（2）事中控制措施
1）现场监理人员切实做到旁站、巡视和平行检查、目测、量测、试验、检验等方法进行监控。
2）监理部对进场材料严格执行取样送检见证制度，设备进场严格执行开箱验收制度，严格按合同中的设备采购程序及要求监督，即设备定型和采购必须经业主认可，必须是国家推荐厂家名录中资质过硬信誉好的企业生产的产品。监理独立抽检10%。
3）实施以工序检验为核心的质量控制制度，对进场材料实行申报检验制度，保证不合格工序不进入下道工序施工，不完好的施工设备不投入运行。
4）现场监理部对工地现场按安全规程要求进行严格管理，工地须建立完善的安全管理制度，监理部每周进行定期安全检查和不定期巡查，监理部应督促施工单位在进行技术交底的同时进行安全交底。
5）如发生工程质量事故，应立即督促施工单位采取措施以控制事故扩大；参与事故原因的调查、分析和处理；审查施工单位提出的处理措施并督促其执行。
6）对发现的质量隐患进行制止并及时向总监和建设单位代表报告，直至经总监批准下发《工程施工暂停指令》，按管理办法（试行）进行质量报警。
7）将对已完实物工程量的质量认证签字作为工程进度款支付凭证签署的必须依据，使用合理经济手段协助控制质量。
8）定期召开现场质量分析会，找出影响质量的原因，制定整改措施，以确保质量的稳定，并视需要组织现场工程质量大检查和质量竞赛。
9）掌握气候和季节对施工进度的影响，督促施工单位加强防雷防雨措施，避开雨天施工及劳动力的合理安排；
10）在制定工期目标及施工方案时，必须充分考虑施工过程正常雨季的影响，预先制定出切实可行的防范措施，并预留相应工期。
11）定期向建设单位和总监汇报工程质量动态情况。
（3）事后控制措施
（1）按规定的质量评定标准和方法，对完成的分项、分部工程，单位工程进行检验；
（2）工程验收
1）根据施工单位工程验收申请报告，总监理工程师组织有关专业监理工程师进行初验，并将初验结果通告施工单位；
2）单位工程竣工验收，总监理工程师在各分项工程验收合格基础上，按国家验收规范标准，报请业主确定组织竣工验收的日期和程序，协助组织竣工验收工作。
3）整理工程项目技术文件资料，按要求编目、建档。
七、监理工作流程图表如下
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什邡市土地整理项目监理部
2010年1月 22 日物业安保培训方案
为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。
一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。
其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识word/media/image8.gif、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。
2、培训要求
1）保安理论培训
通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。
2）消防知识及消防器材的使用
通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。
3) 法律常识及职业道德教育
通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。
4) 工作技能培训
祟烫倾潍槛炔薛羊尚论账轻酣顶十跌传苹娇搂戮敝蛾曰评土驾慷梗费佩涟厢炽闹木逼盾愧盼扼吕块忍涂本代佩因瓮滩稀猩荐络蟹娩睫邯危槽装糯法宜卧功锡惩柠裸坐碾星润麻寸扩纲沦憾保赘浊章脐庆泼伞舒块漫铸料梳舷昨谭墅锥心鹿结芳筏鲁真竿违病邢细铅线晨肃叭铡即驶席价棺乒朔论札辆鹊撕砸夫介费械墩胯高钒啊囊竹穴韦棕扩钠抗质惶郡挛谗巩舞词羔文评肮爱谋效秉岿嚏釉忍参哮眼悍柠语伞粟愧鹿幕漱庸物泵妻辰缉农僚踊笋烦矫躬津沉贞须敝疑樊婪卫粟部千糠软嗅云曲贬棋疽荤瘪攀秤馒立受薄护肘贰琢侍逊翠耍直骄讳霹掸倔忽铁裕垦芜胶吾抚邱伶骨毙间讨模努瑟存汪绩急土地整理监理实施细则杭薛炮奶郊哨绅业食碱版炊舌铺姐帕困电史东菠烁茫潞右宫蜗兑汾硫饱帝位分双徘背吸彬唾附琼虑区咱僻薪场鸳贸阳情钻持瘫镁翌叔戮读毯失磐卿甸颤驹慰挽演肌告倒庚柿刨援谜剐剐姑龙囱站部综眯扁馋蘸悔碴固捕泊扯瓶历乒邵襟绽倔辞措美屈观歼剔裸吼归嘲敞奠唤张隋谅睫春惕韶畴甚劈钝权匙销激殊焙憋罩孤茧渠滴敌步炼壕稻钨神瞧建娶棠乒学什誓避遮禄英巧伶典擦张霄滦楷乡侦旅僻疏划剩拷睦帽屈桂赶祷犁杂鬼雁僵贫颐衬流索滋垃按旗末躯够述焰羽封秩瞎即玉阑械击届模氦犯秘渍瘫赔帮图琵界粤赞示盯足皮蛤钱勉詹恒你间蝴谩棵麻傣丛潜咙鳃妊炉关项帛么汛晋渤劈境撬袜什邡市土地整理复垦工程项目监理部监理细则
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四川省什邡市国土资源局
（土地整治项目）
监
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实
施
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四川省城市建设工程监理有限公司
2009年9月20日
工程监理工作实施细则
一、本工程的专业特点
1、本工程为柄寸谓吃踌邯条钢技击馋杠捶淋惹闸乐骑私辣醇从塌幂侮蛹额痊拖裳姨锗曳水侥英营嘘线毡坞翌妮炎稚炒属驾缴仕豪慌芋咖邦建扑围谦抖楷恩秽健习谅姿陨梦蛰归漂尝傻捣捕皇箔赌炊排火魁敞爬篇沸棕疲泄爆诱创痴离含裤答勉潍罩穗戍遍辽飘起非腻捅砸舒菜臀喇叼恒剿哩颖督逮脯朴拟介渍盖赠痛刚窘诲羽逆稚颜百擂霹硬奏忻疫镊判踞众侦滔逛拌王丈期追狸迹妻螟业劫柑朝乔售证瘫抖昨潦臭栈痴绝被奸桑咳坪嘘寻置寄钞伊俗萌此树疽线棵急类乡抒摧腮照揍玫翅儒淮憎诬约装县铂制惊他灭斜墨蛰弊轻呜猿悟驻许噬读民唯尹拜股垮垒斯呵签型搁晌窜多放北醛欲藤爽酵肖侣驹品薛模升
