防水防渗漏施工方案

第一章 工程概述

1. 工程概况

工程名称：*******

建设单位：*******

施工单位：*******

开工日期：2013年11月28日 完工时间：2014年12月31日

2. 工程概述

本工程位于*************，建筑面积：21296M²，该楼层厕浴间均采用下沉式卫生间。

第二章 室内防水防渗漏

室内防水工程指的是建筑内厕浴间、厨房、浴室、水池、室内泳池等防水防渗漏工程。本工程重点侧重于厕浴间墙地面（包含淋浴房）、阳台、设备阳台。

1. 厕浴间

本工程所有厕浴间均采用下沉式卫生间，可实现同层排水，同时也对地面防水有更高的要求。原厕浴间土建交接时已做完一层聚氨酯防水，应甲方要求我司对厕浴间排水及防水全面改造。

1.1 防水材料

采用东方雨虹SPU—311双组份聚氨酯防水涂料、东方雨虹JSA—101聚合物水泥防水涂料、立顿堵漏王。以实施冷作业，对人身健康无危害、符合环保要求及安全施工为原则。所有防水材料进场使用前均携带质量检测报告（附件一）。

1.2 地面施工工艺

1.2.1 施工前准备

建筑模板、水泥、Φ8钢筋、瓜子片、方木、刷子等相关辅助工具及施工机具

1.2.2 施工工艺——管道井防水施工

a． 立管改造后，细石混凝土浇筑底模因立管改造所凿除的结构楼板，厚度为原结构楼板的2/3。采用下层方木支撑，不允许用枪钉或铁丝类物品与原结构层相接支撑。

b． 待混凝土干燥后，且强度达标。在楼板凹处满刷堵漏王，并在立管与混凝土交接处做加厚处理，四周上翻至原结构楼板完成面。

c． 临凿除边100mm处支模，支模高度100mm，并浇筑细石混凝土，靠近立管面做R角处理（图1）。捣实混凝土，表层做凹凸面处理。

（图1）

d． 待细石混凝土完全固化后，涂刷聚氨酯防水涂料。管根、转角处采用刷子涂抹，分层涂刷，每遍不能涂刷过厚。下一道涂刷在上一道涂膜固化后进行，下一道涂刷方向与上一遍方向垂直。涂膜厚度以产品和设计要求为准。

e． 聚氨酯防水涂料完全固化后，对立管处进行48小时蓄水试验。

f． 待48小时后，无漏水和无渗水情况，且聚氨酯防水涂料无起鼓起皮现象。采用20mm厚1:3水泥砂浆覆面保护。（图2）

（图2）

1.2.3 施工工艺——厕浴间地面防水施工

a. 凿除原厕浴间管道井旁保护层，R角外面处对原结构层竖向植入双排Φ8钢筋，间距150mm，横向绑扎Φ8钢筋，3道，浇筑150mm厚细石混凝土并捣实。支撑采用方木顶层，不允许破坏原防水层和管道井防水层，管道井内干地漏塞口，防止水泥浆溅入。

b. 拆模后，在导墙和结构楼板交接处嵌填密封膏。

c. 防水找平找坡层采用1:3水泥砂浆（粗砂）30厚，地面向地面暗地漏处排水坡度控制为2%，暗地漏边缘向外50mm内排水坡度控制为5%，管根与混凝土交接预留凹槽内嵌填密封膏，并在阴阳角处均做R角处理，表层拉毛处理。（图3）

（图3）

d. 待防水找平找坡层完全凝结后，涂刷聚氨酯防水涂料。采用橡胶板涂刮、阴阳角处采用刷子涂抹，分层涂刷，每遍不能涂刷过厚。下一道涂刷在上一道涂膜固化后进行，下一道涂刷方向与上一遍方向垂直，与墙体交接处上翻300mm，涂膜厚度3mm。在最后一遍聚氨酯涂料未完全固化时，在其表面撒少许干净粗砂。

e. 蓄水48小时，蓄水深度250mm。待无漏水和无渗水情况，且聚氨酯防水涂料无起鼓起皮现象。采用30mm厚1:3水泥砂浆覆面保护。（图4）

（图4）

f. 暗地漏侧排口用钢丝网及无纺布包覆下水口，陶粒回填，同时在淋浴房、装饰隔墙下分隔，采用标准水泥砖分隔。

g. 淋浴房处嵌入8mm止水钢板导墙，两端入墙交接处嵌填密封膏，底端插入陶粒内20mm，顶面高于地面完成面30mm，

h. 陶粒上采用细石混凝土，在找平找坡采用1:3水泥砂浆，地面向地面地漏处排水坡度控制为2%，地漏边缘向外50mm内排水坡度控制为5%，并在阴阳角处均做R角处理。

i. 墙面嵌孔处理，采用1:3水泥砂浆覆面。

j. JS防水涂料涂刷，采用油漆刷或滚筒刷涂刷。3遍刷上翻墙面完成面线2000mm处，与地面聚酯防水层交圈。墙地面涂抹厚度1.5mm，淋浴房处加厚处理2mm，刷至天花顶。

k. 24小时蓄水试验，淋浴房单独蓄水24小时。

l. 待无漏水和渗水现象后，浇筑20mm厚1:3水泥砂浆覆面。

（图5）

（图5）

2. 阳台（含工作阳台）

阳台为湿区，因甲方要求对阳台进行防水施工。

2.1 防水材料

采用东方雨虹JSA—101聚合物水泥防水涂料施工材料。

2.2 阳台地面防水施工工艺

2.2.1 施工前准备

扫把、瓜子片、水泥、油漆刷、刷子等施工工具

2.2.2 施工工艺

a. 阳台下水管采用细石混凝土堵严，并做底模处理。

b. 管根与细石混凝土交接凸面堵填密封膏，溢水口处周围均采用密封膏填塞堵实。

c. 地面找平层处理，使用1:2.5水泥砂浆，厚度30mm，坚实无空鼓，表面压光处理，阴阳角处做R角处理。

d. 涂刷JS防水涂料，采用油漆刷或滚筒刷涂刷，阴阳角和管线处采用刷子，分三次涂刷，每次不可涂刷过厚，采用垂直刷法，厚度不小于1.5mm。

e. 防水涂料达到产品设计强度后，立即防水保护层施工，采用30mm细石混凝土覆面，表层水泥压光。（图6）

（图6）

3. 设备阳台

设备阳台与外墙格栅相接，存在漏水隐患。应甲方要求对设备阳台进行防水防渗漏施工

3.1 防水材料

采用东方雨虹JSA—101聚合物水泥防水涂料施工材料。

3.2 防水施工工艺

3.2.1 施工前准备

建筑模板、水泥、扫把、瓜子片、油漆刷、刷子等施工工具和施工设备。

3.2.2 施工工艺

a. 设备阳台管线采用细石混凝土堵严，并做底模处理。

b. 管根与混凝土交接预留凹槽内嵌填密封膏。

c. 支模浇筑设备机座，采用细石混凝土。

d. 地面找平层处理，使用1:2.5水泥砂浆，厚度20mm，坚实无空鼓，表面压光处理，阴阳角处做R角处理。

e. 涂刷JS防水涂料，采用油漆刷或滚筒刷涂刷，阴阳角和管线处采用刷子，分三次涂刷，每次不可涂刷过厚，采用垂直刷法。涂饰厚度1.5mm。

f. 在防水涂料达到产品设计强度后，立即防水保护层施工，采用30mm细石混凝土覆面，表层水泥压光。（图7）

（图7）

4. 移门门槛及与湿区交接处

厕浴间门洞板及阳台门洞板处也是渗漏的薄弱点，易造成与门洞板相邻处的木地板的发霉、膨胀、发黑等质量问题。应甲方要求对干湿区交接处进行防水处理。

4.1 防水材料

采用东方雨虹JSA—101聚合物水泥防水涂料施工材料。

4.2 防水施工工艺

4.2.1 施工前准备

水泥、扫把、瓜子片、油漆刷、刷子等施工工具和施工设备。

4.2.2 施工工艺

a. 阳台移门下门槛凿除，凿除时对移门采用三点支撑。

b. 细石混凝土浇筑门槛，于户内外地面交接处使用密封膏填塞。

c. 防水找平找坡层采用1:3水泥砂浆，地面向地面地漏处排水坡度控制为2%，地漏边缘向外50mm内排水坡度控制为5%，并在阴阳角处均做R角处理。

d. 涂刷JS防水涂料，采用油漆刷或滚筒刷涂刷，阴阳角和管线处采用刷子，分三次涂刷，如每次不可涂刷过厚，四周墙面上翻200mm高，采用垂直刷法，涂刷厚度1.5mm，与湿区原防水层交圈。门槛处近湿区防水涂料向外刷800-1000mm，如饰面材料为大理石按合同采用背后加爱迪背条处理。

e. 待防水层完成固化后，采用1:2.5水泥砂浆施工保护层覆面。

（图8）

（图8）

第三章 施工图片

现场施工照片及注解

编制依据

建设单位合同要求。

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。

《地下工程防水技术规范》GB50108-2008。

《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2002

《厨房、厕浴间防水施工技术规程》DBJ01-105-2006

《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》（DBJ01-83-2003）。

附件（一）

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附件（一）

附件（一）

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