土地组卷程序
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土地组报卷程序
>>>>一、准备材料1.勘测定界图;>>>>2.勘测技术报告书;3.征收土地位置现状图;>>>>4.土地利用总体规划分幅图;5.社保人员统计及费用计算;
>>>>6.被征地村基本情况说明(农业人口数、劳动力数、耕地总面积);7.失地农民安置途径,是否采用货币、社保安置;8.村委会意见,村民代表意见,被征地农户意见;9.征地款存规土资源分局征地补偿专户的银行进账单;10.信访会签;
11.区长办公会议纪要;
12.组卷后村、街道签字盖章(区政府领导签字,局领导签字盖章)。二、组卷后发生的各种费用
1.新增建设用地有偿使用费:48元/㎡;2.耕地开垦费:10元/㎡;3.土地管理费:1.8元/㎡;
4.测绘费:农用地0.27元/㎡、工业用地0.35元/㎡;
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5.钉桩费:648.5元/个;>>>>
6.用地审批后需交耕地占用税:33元/㎡;>>>>7.契税:8000元/亩。三、上报市局审查
四、市规土局审查通过后扫描上报电子数据至省规土厅五、省规土厅八处室会签后报省政府批准>>>>
六、办理一个项目的一宗地(工业用地)288元/㎡单独选址土地转征报卷成果目录第一部分:申请文件
1、省级国土资源管理部门的审查报告;
2、市、县人民政府农用地转用和土地征收的请示文件;3、单独选址项目土地转征申请表。第二部分:农用地转用和土地征收工作方案1、农用地转用和土地征收呈报说明书;2、农用地转用方案;
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3、补充耕地方案(含补划基本农田)方案;4、征收(使用国有)土地方案;5、土地利用总体规划调整方案;6、供地方案;
7、土地复垦方案批复文件(表土剥离方案可与土地复垦方案合并)。第三部分:土地转征相关附属材料1、建设项目用地预审批复文件;2、建设项目批准、核准或备案文件;3、建设项目初步设计批准或审核文件;