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绿维文旅休闲农业开发案例解读——北京蓝调庄园
绿维文旅休闲农业开发案例解读——北京蓝调庄园
关键词:绿维文旅
休闲农业
北京蓝调庄园
乡村旅游
自
2010
年中央
1
号文件提出
“
积极发展休闲农业、
乡村旅游、
森林旅游和农村服务业,
拓展
农村非农就业空间
”
起,休闲农业就成为了农业与旅游产业的重要发展方向。近几年,在政
策与市场的双重推动下,休闲农业呈现出
“
井喷式
”
增长态势,
2017
年我国休闲农业和乡村
旅游各类经营主体已达
33
万家,比上年增加了
3
万多家,营业收入近
6 200
亿元。
依托不同的资源基础与开发手段,休闲农业有多种开发模式。
从实际现状看,艺术观光、休
闲聚集、智慧科普、田园养生是休闲农业目前主流的四种开发模式。
以休闲聚集型农业开发模式为例,
绿维文旅认为,
此模式核心在于通过
“
主题化
”
途径打造乡
村休闲活动和乡村文化的极致化体验,
进而通过休闲消费的聚集来提升运营和盈利能力。
主
题往往能构成项目吸引核,
成为吸引人流的利器,
并通过主题型特色体验和特色服务内容的
提供,留住人群,刺激消费,推动产业升级。
蓝调庄园位于朝阳区金盏乡楼梓庄村南,隶属朝阳区
CBD
板块,占地
1100
亩,区位独特
且交通便利;项目地土地平整,种有蓝莓、草莓等水果,拥有温泉资源,外在环境和内在条
件均适合发展旅游。
2008
年年底,
受北京森禾源农业发展有限公司邀请,
绿维文旅对本项目
进行了概念性规划及设计,
2010
年又对其温泉项目进行了设计。
休闲农业升级如果仅停留在传统休闲农业升级上,注定会呈现出资源利用低端化、消
费人群平民化以及农业体验初级化等不利于休闲农业发展的特征。
在本项目的打造中,
绿维
文旅突破传统休闲农庄的打造手法,
依托区位优势,
充分发掘蓝莓特质,
围绕
“蓝调”
意境,
定位高端消费,营造浪漫情怀的休闲主题,同时植入“蓝调音乐”文化,运用创意手法,打
造健康时尚的休闲农业产品,系统完整的规划设计了蓝梦工厂(详见图
3-2-2
)、蓝莓四季
果庄、水晶古堡温泉花园、爱的伊甸园、青年之家等休闲项目,实现了农业与旅游、休闲与
观光、浪漫与体验的深度结合。
目前,该项目已经建成并对外开放,成为北京极具特色的休闲庄园和北京农业休闲旅
游示范基地。
《绿维文旅休闲农业开发案例解读——北京蓝调庄园.doc》
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