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简易租房合同模板

甲 方：

乙 方：

签订日期： 年 月 日

简易租房合同模板

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方 与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条 租赁期限

租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出

租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.承租 人拖欠租金累计达 个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行， 出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行（如国家没有统

一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）

第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月

（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人

如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用 即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。

2. 出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下， 承租人有优先购买权。

3. 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出

租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋 的，负责赔偿 元。

2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金

元。

3. 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约

金 元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责

赔偿损失。

4. 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约

金 元。

5. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违