一、如何办理厂房房产证
(一)规划局验收：将规划许可证的副本换为正本。需准备的资料有：
1、建设工程规划许可证副本;
2、土地证;
3、规划验收申请书;
4、地形图测量;
5、房产测量结果;
6、总平面图;
7、单体方案图。
(二)质监站验收，领取单位工程竣工证明书。送到档案馆的资料有：
1、项目申请;
2、项目可行性研究报告及批复;
3、用地申请及批复;
4、位置红线图;
5、国土证;
6、建设用地规划许可证;
7、建设工程规划许可证;
8、工程规划红线图;
9、招投标文件及中标通知书;
10、地质勘测报告;
11、施工图审查及管理部门的审核文件;
12、勘测设计或初步设计或扩初设计;
13、设计合同、勘测合同及监理合同;
14、设计、钻探等委托文件;
15、质监申报表;
16、施工许可证;
17、施工合同;
18、工程预算。
(三)消防验收，所需材料：
1、建筑工程消防验收申报表或备案表;
2、消防审核意见书;
3、工程竣工验收报告;
4、消防产品合格证、验收报告和表格;
5、施工单位、工程监理、检测单位的合法身份及资质证明;
6、竣工图全套;
7、试压报告。
(四)办理房产证。
1、规划许可证;
2、施工许可证;
3、发改委批文;
4、总平面图;
5、公司章程;
6、办理人委托书;
7、法人和委托人身份证;
8、营业执照副本;
9、土地证;
10、工程竣工备案表;
11、消防和环保的验收。
二、自建工业厂房办理房产证需要多少钱
工业厂房的房产，收费按照以下的不同分类缴纳：
1、建筑面积500(含500)平方米以下的每宗收200元;
2、若在500到1000平方米的收300元;
3、在1000到2000平方米的收500元;
4、在2000到5000平方米的收800元;
5、在5000以上的收1000元。
如共有权证的需要增收工本费为10元，同时还需要缴纳一些税费。
在申请工业厂房的房产证时，首先要向规划局提供规划许可证，然后向质检局申请办理工程竣工证，然后还需要到消防主管部门和房管交易部门申请办理房产证。
